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买房对于大多数人来说，人生大事一件。动不动一套房下来，就是掏空好几个荷包，所以这种事，一定要，谨慎！！！ 选房子，该注意什么东西的？仅仅是一平方多少钱吗？ 懂你的小编今天就来为你科普科普，那些有关选房的小知识，赶紧Get起来！ 1 楼栋的排布 在讲房子之前，我们先来说说楼盘的整体楼栋排布。楼栋排布主要看楼栋的朝向、楼盘的栋数，每一栋的层数，以及是如何排列组成一个小区的。
（潮州恒大名都鸟瞰效果图）
楼栋的朝向直接影响了户型的朝向。项目鸟瞰图可以直观地感受到楼与楼之间的距离。如果楼间距过近，楼宇之间肯定会互相遮挡，不止视觉和心理上感觉到紧迫，通风和采光也会受到影响。如今楼盘常见围合式布局和阵列式布局。 围合式布局大程度地保证了中庭景观的欣赏体验；阵列式布局则更多注重通风采光。而点阵式围合布局，则是同时保留了以上两种布局的优点，此乃上上之选
2 “开间"与“进深” 习惯上，我们把房间的主采光面成为开间（也称“面宽”），开间一般指户型东西之间的距离；与其垂直的称为进深。
如图所示： （示意图）
可能有人要问了，为什么这张图的左上角，那个卧室进深和开间的箭头颜色是反的呢？
那是因为对卧室来说，床头靠墙的那一面一般被视作进深，垂直面是开间。如果进深过大，开间过小，会影响到户型的采光通风，而且房间内会显得比较黑暗。
3 采光和通风 先说采光：
好的户型，朝南房间越多越好，而且房间最好进深短、面宽（开间）大，整体采光面全。卧室的采光效果放在首位，客厅次之，最后是厨房和卫生间。
（示意图）
朝南采光最好，朝北采光差，但是夏天会比较凉快。朝西最大的问题是西晒，夏天会很热。朝东白天和上午的采光会很好，早晨起来心情比较好。这点上就可以各取所需了。
再说通风：
要使房间有良好的通透性，首先户型要比较方正，过于曲折的户型会影响空气的对流；其次，户型最好两面可以通风，而且相对两面通风（如南北、东西），要好于相邻两面（如东和南、西和北）。 （示意图）
厨房和厕所湿气比较重，所以最好是明厨明卫，单独采光和通风，不过现在都有机械通风，不是明卫也不打紧。
另外，不是所有南北向的户型都算南北通透。只有南北卧室门对门，窗对窗能形成过堂风才叫南北通透。
4 动静分区 动区是我们活动频繁的区域，包括客厅、厨房、餐厅等，应该靠近入户门设置；静区则是休息区，相对比较安静，包括卧室、书房等，应该布置在户型内侧，离入户门较远，主卧室应远离电梯间、楼梯、电视墙，隔离噪音。
（示意图）
动静分区的好处，可以使会客、娱乐等活动不会打扰到其他家庭成员的休息与学习。
这次的攻略就到这里了，get到这些姿势，以后挑选户型就要多多注意啦！
其实，选一个好的开发商，在挑选户型上真的就很省心了，因为这些大品牌的开发商，已经充分了解和考虑到客户的需求，在设计之初就已经为您安排房子的好方方面面。
比如潮州恒大名都，就是采用点阵式+围合式布局，在保障户户尽揽御湖景观的同时兼顾了采光通风，阳光与景观双得；户型打造也是合理规划房间“动区”与“静区”，让房屋格局动静分明，舒适宜居。好房子不等人，想要买房的小伙伴不妨去潮州恒大名都走走！或许可以发现新世界哦！ （示意图）
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（项目效果图）
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全方位户型，力求为潮州缔造优美的人居空间。
名都专线：0768-2266888 项目地址：潮州大道与银槐西路交汇处往东300米
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